小鬼留4千萬房產 父母恐償還鉅額貸款
圖／翻攝自aes_alien ig
「小鬼」黃鴻升猝逝，留下了一棟總價4280萬元的房產，至今還沒繳完房貸。有律師指出，房貸要由全體繼承人承擔，但如果要轉賣，必須注意35%的房地合一稅，金額數目可不小。房產的去留，恐怕是黃家人目前在苦惱的問題。
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「小鬼」黃鴻升因為主動脈剝離猝逝，享年36歲，而他去年1月才買下北投84坪的豪宅住家，價值42德國必邦官網 MUSTSTATE正品 德國必邦副作用 德國必邦使用心得 德國必邦價格
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https://mustates.com/80萬元，原先打算在45歲前把千萬房貸還完，如今驟逝，家中成員恐怕得幫忙負擔。
律師蘇家宏：「房貸要全體繼承人去承擔這些，也就是小鬼的爸媽他是他的繼承人他們兩個要共同承擔這個房貸的責任。」
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律師表示，儘管小鬼父母離婚，但法律上擁有相同繼承權，兩人恐同時背上房貸問題，倘若每個月房貸10萬元起跳，對兩老負擔不小，而如果現在想轉賣房子，因為買不到2年，按照現行「房地合一稅制」，稅率是35％，反而得不償失，但如果小鬼有「房產貸款保險」，就能幫爸媽解決負擔。
